Projektiranje stambenih i javnih zgrada,Norme državnih normi o gradnji, iznesene u DBN 360-92, reguliraju urbanističko planiranje i razvoj ruralnih i gradskih naselja. Ta se pravila primjenjuju na oblikovanje novostvorenih, obnovljenih i sustavnih restrukturiranja postojećih gradova i mjesta.

Ove odredbe DBN-a 360-92 obvezuju sva tijela državne vlasti, regionalne i lokalne vlasti, organizacije svih vrsta vlasništva, javni sindikati civila koji obavljaju poslove projektiranja, izgradnje i uređenja okoliša u urbanim i ruralnim naseljima.

Sadržaj

  • 1 Opće odredbe
  • 2 Projektiranje gradova i mjesta prema DBN 360–92
    • 2.1 Funkcionalno planiranje grada
    • 2.2 Mjesto javnih gradskih središta
  • 3 Planiranje ruralnih naselja u skladu s DBN 360-92
    • 3.1 Rekonstrukcija općina
    • 3.2 Javno ruralno središte prema DBN standardima 360-92
  • 4 Opći zahtjevi za stambene prostore
    • 4.1 Stambeno planiranje
    • 4.2 Projektiranje zgrada na području i pravila za obnovu stambenih područja
    • 4.3 Izvođenje nekretnine prema pravilima DBN-a 360-92

Opće odredbe

Dizajn zgradeIzrada urbanog i ruralnog razvoja temelji se na zakonima koji su relevantni urbanističko planiranje i programe u okruzima za rješavanje glavnih ekoloških, društvenih i ekonomske zadatke. Naselja su osmišljena u jedinstvenom sustavu naseljavanja zemlje, uzimajući u obzir teritorij administrativnih centara, društveno i ekonomski uspostavljena područja i prirodne uvjete.

Temelj rasporeda naselja i njihov razvoj temelji se na konceptu koji dopušta pojedinim skupinama društveno i ekonomski i osiguravanje ostvarivanja ljudskih prava u skladu s Ustav.

Razvoj naselja temelji se na uspostavljenom i postojećem sustavu gradova i sela, au vezi s tim projiciraju se nova naselja izgradnja poduzeća, rudarstvo ili evakuacija ljudi iz ekološki problematičnih mjesta ili područja katastrofe.

Vikendska naselja i partnerstva u vrtlarstvu nalaze se na onim zemljištima koja se ne koriste u budućnosti proširiti urbana područja. Dugoročnim projektiranjem novih gradskih građevina predviđeno je stvaranje višenamjenskih prirodnih područja za lokaciju urbane ekonomije. Kada se planiraju gradovi i mjesta, zelene površine namijenjene su rekreaciji stanovništva i osiguravanju razmjene ozona u okolišu.

Projektiranje gradova i mjesta prema DBN 360–92

Funkcionalno planiranje grada

Gdje je dizajn gradovaPodručje naselja podijeljeno je na vrste teritorija prema načinu korištenja od strane stanovništva:

  • stambeni prostor;
  • proizvodni dio;
  • zona rekreacijskog krajolika.

Teritorij stambenih zgrada u svom sastavu uključuje cijeli stambeni kompleks zajedno s javnim sektorom, bolnice, obrazovne ustanove, zgrade gradske uprave, tržišta, vjerske organizacije. Sve ulične i prometne mreže između tih zgrada također spadaju u ovu zonu. Zelene površine u obliku vrtova, parkova, trgova i drugih zelenih površina odnose se na stambena područja.

Proizvodni dio grada smjestiti industrijska poduzeća i proizvodne pogone koji su im jednaki. Znanstveni instituti s eksperimentalnim radionicama i lokalitetima čine dio proizvodnog područja. To uključuje zelene površine, namijenjene zaštiti od gospodarskih aktivnosti radionica, skladišta i individualnih komunalnih objekata, obrane. Prometna mreža u industrijskoj zoni naziva se proizvodnim područjima. Dopušteno je stavljati izvan proizvodnog područja malih industrijskih poduzeća, čiji rad ne uključuje emisiju štetnih nečistoća u okolnu atmosferu i ne stvara jaku buku.

Struktura zone rekreativnog krajolika uključuje:

  • vodena područja i zelene površine u gradu;
  • zelene površine i različiti dijelovi prirodnog krajolika;
  • šumski parkovi, parkovi, urbane zelene površine, šume;
  • zaštićeni poljoprivredni krajolik, zemljište;
  • zemlja dugog i kratkog odmora;
  • mjesta u području liječenja.

Poboljšanje planiranja gradske strukture vezano je za lokacije povijesnih i arhitektonskih spomenika, zaštićenih zona arhitektonskih spomenika.

Mjesto javnih gradskih središta

Dizajn krajolika.U zonama glavnih strukturno-planskih mjesta grada, postoje područja za izgradnju kulturnih i društvenih objekata i objekata javnog središta različitih pravaca. Broj objekata ove vrste određuje se na temelju veličine sela i potreba stanovništva u određenim službama. O broju javnih zgrada i, prema tome, veličini planiranog područja, pod utjecajem povijesnih preferencija, struktura planiranja, značajke reljefa i uloga naselja u sustavu preseljenja.

Urbano središte smatra se povezanim sustavom centara velikih planskih okruga, industrijskih zona i drugih struktura. Svaki sustav planiranja izdvaja određeni sustav ulica, trgova, autocesta i pješačkih staza. Na veličinu područja javnog središta utječu broj stanovnika, administrativno značenje područja, razvojni planovi teritorija i prirodni uvjeti.

Struktura gradskog centra, u skladu s DBN-om 360-92, uključuje objekte djelovanja u zdravstvene, kulturne i obrazovne aktivnosti za koje je potrebna druga lokacija područja.

Najvažnije su višenamjenski centri i kompleksiiz nekoliko institucija i zgrada. Nalaze se u zgradi gradskog središta i imaju odgovarajuće funkcije. Ponekad su dizajnirani na ulazima u velike gradove ili smješteni na središnjim osovinama drugih funkcionalnih područja.

U bilo kojem dijelu grada grade se specijalizirani centri, sportski, zdravstveni, obrazovni i znanstveni, koji ne zahtijevaju puno prostora za uređaj. Oni koji se nalaze na velikom području planiraju na ulazima u grad ili na raskrižju središnjih osi dvaju ili više dijelova grada.

Planiranje ruralnih naselja u skladu s DBN 360-92

Teritorij ruralnog naseljavanja po funkcijama podijeljen u dvije zone:

  • stambene zgrade;
  • proizvodno područje.

Stambeno područje seoskog naselja sastoji se od stambenih prostora, okruženih funkcionalnim zgradama, koje pružaju različite ljudske aktivnosti. To su institucije, uslužne tvrtke, zeleni parkovi, trgovi za rekreaciju, bulevari, ulice, parkirališta, ribnjaci.

Struktura industrijske zone prema normama DBN 360–92 uključuje mjesta na kojima se nalaze poduzeća. obrada proizvoda poljoprivrednu proizvodnju, autoservise i baze poljoprivrednih strojeva, popravak i održavanje. To su skladišta i komunalije, dijelovi pojedinačnih i privatnih poljoprivrednih gospodarstava.

Rekonstrukcija općina

Ponekad je potrebno obnova ruralnih naseljaU ovom slučaju, radnje su propisane DBN standardima 360–92:

  • Projektirana stambena kuća prema standardimapoboljšanje sanitarno-higijenskog stanja života ljudi racionalizacijom ranije korištenog funkcioniranja, poduzeća koja prerađuju poljoprivredne proizvode izvan sela u proizvodnom području, kretanje velikih prometnih pravaca u zaobilaženje naselja;
  • očuvanje postojeće mreže ulica, kompaktno poboljšanje položaja pješačkih i automobilskih cesta;
  • zamjena i likvidacija raspadnutog stambenog fonda uz održavanje životnih i društvenih funkcija struktura kapitala;
  • pružanje proizvodnih djelatnosti svih oblika seoskog posjeda, najamnina, privatnih poljoprivrednih gospodarstava, uključujući za stanovnike domaćinstava;
  • osiguravanje poboljšanja domaće i kulturne razine kroz izgradnju novih nestalih javnih zgrada;
  • povećanje teritorija ruralnog naselja privlačenjem marginalnih zemljišta neprikladnih za uporabu u poljoprivrednoj proizvodnji;
  • postavljanje novih mreža inženjerskih i tehničkih komunikacija, provođenje dodatnog uređenja i poboljšanja teritorija sela.

Javno ruralno središte prema DBN standardima 360-92

Planiranje gradnje dnbS obzirom na funkcionalna obilježja ruralnog naselja, središte zajednice se naziva vodeći strukturni element društvenog i kulturnog života. Sastoji se od kontrolne zgrade te prostorije kulturnih i društvenih usluga te područje masovnih događanja i festivala.

Preporučena standardna površina društvenog centra bez okolnih parkova i sportskih terena na daljinu Prema tablicama u DBN-ovima 360-92 po stanovniku sela, to je 8 m2 u malim selima i 12 m2 u velikim gradovima. Dom je podijeljen na funkcionalna područja, ovisno o namjeni različitih prostorija i zgrada.

Otvoreni prostor za zabave i javne događaje projektirana sa 700–800 m2 za jednog stanovnika sela. U velikim selima, gdje javno-kućni centar ima ne samo unutarnju vrijednost, nego i četvrt, zgrade središte zajednice povezuje se s drugim organizacijama, s obzirom na staze za šetnju u pravcu proizvodnje i kulture treba.

Opći zahtjevi za stambene prostore

Stambeno planiranje

Projektno rješenje stambenog prostora provodi se ovisno o veličini naselja i njegovoj strukturi, koristeći se odnosom s drugim dijelovima naselja. Struktura stambenog područja uključuje i međusobno povezane radne površine, mjesta primjene ekološki rad, uređeni zajednički prostori, auto i pješak puta.

Izračun veličine stambene zone naselja provodi se ovisno o broju stanovnika, uz uvjet da je svakoj obitelji osiguran poseban smještaj. Određivanje veličine stambenog prostora provodi se na temelju planiranih pokazatelja povećanja broja stanovnika određenog lokaliteta, s obzirom na veličinu i broj katova standardne domove u ovom području. Za pravilno planiranje uzimaju se u obzir stanovi građana, građeni na osobnoj štednji svakog građanina.

Projektiranje novog stambenog fonda provodi se na slobodnim novim područjima koja se ne koriste za industrijske i seoske djelatnosti, kao iu područjima gdje se obnavljaju stare zgrade. Planiranje stambene zone provodi se uzimajući u obzir klimu, udaljenost od centra grada, postavljanje antičkih spomenika i arhitekture, visinu postojećih zgrada i teren.

Smještanje dvorskih zgrada preporuča se u najprikladnijem za gradnju područja sela, uzimajući u obzir planirani razvoj sela. To treba učiniti unutar grada, na slobodnom području, uključujući i područja za izgradnju koja su prethodno smatrana neprikladnima. Da bi se dobro smjestili privatni posjedi rekonstrukcija zona stambenog fonda. U rezervatima i zonama obuhvaćenim gradskim granicama planiraju izgraditi privatne kuće s parcelom.

Projektiranje zgrada na području i pravila za obnovu stambenih područja

Individualni dizajn.Unutar rezidencijalnog područja nalazi se primarni element stambene strukture, koji je dobio naziv stambene četvrti. Odlikuje se ograničenjem područja pomoću automobilskih ili pješačkih ulica, prirodnih prepreka, površine oko 40 hektara s punim skupom javnih zgrada od lokalnog značaja.

Četvrti s nepotpunim skupom društvenih, kulturnih i društvenih struktura formiraju se u malim gradovima i mjestima iu uvjetima složenih reljefnih manifestacija. Ako se provede izgradnja jednog četvrti, tada se može povećati površina četvrtine s nepotpunom javnom infrastrukturom. Dječji vrtići i škole u susjednim susjedstvima zahtijeva dizajn sigurnih pješačkih prijelaza.

Druga komponenta stambenog prostora je stambeni prostor, ovaj konstrukcijski element ima projektni prostor od 80 do 400 hektara. Na njegovom se mjestu formira stambeni blok, nalaze se poduzeća i ustanove s radijusom do jednog i pol kilometra. Granicu područja opslužuju velike autoceste i ceste od javnog značaja, mogu se koristiti prirodne barijere reljefa. Područja u fazi projektiranja formirana su kao zasebne samostalne jedinice.

Drugi element stambene strukture je stambeni prostor, po površini više od 400 hektaraKoji uključuje nekoliko stambenih područja. Takvi strukturni elementi stambene zone karakteristični su za velike gradove i megalopolise. One se formiraju kao jedinstveni organizam s postavljanjem svih javnih i industrijskih područja za gradsku uporabu. Kao dio stambenih područja graditi nekoliko područja, radeći u sprezi s drugima.

Područje i vrstu konstrukcijskih elemenata određuju uvjeti smještaja urbanih naselja. U velikim gradovima stambeni prostor sastoji se od stambenih naselja i stambenih naselja koji se ne mogu uključiti u ove elemente.

Izvođenje nekretnine prema pravilima DBN-a 360-92

Prilikom planiranja stambene zone građevine potrebno je odvojiti elemente strukturne jedinice koja ovisno o veličini sela ili grada, potrebnu razinu udobnosti i ekonomičnosti Lokacija. Strukturne jedinice stambeni prostor pri izvođenju nekretnine smatra se:

  • Projektiranje stambenih zgrada prema državnim standardimau područjima do 10 hektara nalaze se skupine stambenih zgrada bez javne uporabe;
  • stambena područja s nepotpunim osiguranjem javnih sadržaja nalaze se na području do 50 hektara;
  • puna usluga od regionalnog značaja nalazi se u stambenim područjima s površinom većom od 50 hektara.

Na području dodijeljenom za izgradnju posjeda, projektirati strukturne elemente povezane s planiranjem razvoja sela i punopravnim sustavom javnih zgrada. Područje se formira odvojenim stambenim kućama s osobnim parcelama, koje osiguravaju lokaciju gospodarskih objekata ili uz njihovu odsutnost. Takva područja sadrže stambene zgrade, ne prelazi visinu od 4 kata. Veličina kućišta i njegova visina ovise o lokalnim uvjetima gradnje, veličini parcele, poboljšanje okolnog područja, prolazak pravaca inženjerske opreme i drugi standardi u skladu s DBN 360-92.

Površina zemljišta koje se daje stanovnicima za izgradnju kuća je regulirana ovisno o tome iz normi lokalnih vlasti ili samouprave iu skladu sa Zakonom o zemljištu zakonodavstvo. U slučaju postojeće zgrade, privatna parcela je zadržana u starim dimenzijama, ako to ne sprječava rekonstrukciju stambene zone naselja.

Na području gradilišta za građevinu uključuje se veličina stambenih zgrada i objekata kućanstva. Frontalna širina duž ulice prihvaća se ovisno o rasporedu prostora, reljefu, tipovima kuća izgrađenih ili planiranih, te garažama. Razmotrite stanje ugodnog života i pauze između kuća i šupa prema DBN 360–92. Svakako poštujte usvojenu alineju iz crvene linije.

Procijenjena gustoća naseljenosti uzima se u skladu s veličinom površine dvorišta. Najčešće se koristi dvokatna blokada tepiha na površini od 200 do 340 m2. Ponekad koriste druge sheme zgrada, dvostruki red ili ugniježđene.

Mjesta s nagibom većim od 20% zahtijevaju terasastu gradnju, koja predviđa izgradnju posebnih prolaza za prolaz vatrogasnih vozila i ambulantnih vozila. Između prolaza ne smije biti udaljenosti veće od 100 m.

Javne zgrade za javnu upotrebu nalaze se u strukturi nekretnine u područjima koja su dobro dostupna svim stanovnicima u posebnim područjima. Grade kao dio složenih zgrada ili u obliku odvojenih struktura. Dopušteno je smjestiti ih izravno u stambenu zgradu uz obvezno očuvanje sanitarnih standarda, koji se nalaze u tablicama DBN 360-92.

Područja gradnje nekretnina osigurana su ne samo uličnim šetnicama i prilazima, već i unutarnim prilazima. Jednosmjerna kolica su široka 3 m, a dvosmjerni promet osigurava širina ulice 5,5 m. Mrtvi krajevi imaju duljinu ne veću od 150 m, na kraju su područja za obrnuti ili prstenasti obilaske.

Stambene i javne zgradeVoće i ukrasno drveće smješteno je u zelenim zasadima uz ulicu. Ako je širina ulice manja od 12 m, onda se sadnja i vrtlarstvo provodi uz pomoć vrtova privatne parcele. U svakoj grupi kuća od tri do četiri elementa nalaze se igrališta za igre s vrtlarstvom.

U urbanim stambenim zgradama podignute kuće, instalirane zasebno ili pričvršćene na njih. Smještanje zgrada u kućanske svrhe ili za uzgoj stoke i peradi nije dopušteno unutar crvene crte područja. Gradite ih s poštovanjem lokalnim pravilima i propisima.

Protupožarne udaljenosti između dvije stambene zgrade ili poslovne zgrade ovise o stupnju otpornost na požar zgrade i od uklanjanja zapaljivih spremnika s plinom ili tekućinom do privatnih domaćinstava područja. U aplikacijama DBN 360-92 postoje posebne tablice za određivanje te udaljenosti.

Primjena normi i pravila DBN-a 360-92 omogućit će vam izgradnju udobnih i lijepih gradova i gradova koji obavljaju funkcije pružanja svih potreba lokalnog stanovništva.